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Erndtebrück: Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage von Erndtebrück

Objekt-Nr.: 1840
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Garage
Sitzecke
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Basisinformationen
Adresse:
57339 Erndtebrück
Nordrhein-Westfalen
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
797 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.09.2022 bis 21.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
281,09 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in herrlich ruhiger Lage von Erndtebrück. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist in zwei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden Sie von zwei Zimmern, einem Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer erwartet. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier werden Sie von zwei großen Zimmern sowie zwei kleineren Zimmern erwartet. Das Objekt ist voll unterkellert und ist hier aufgeteilt in vier Kellerräume und eine Waschküche. Im Außenbereich steht für Sie eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut. Die Garage wurde nachträglich 1974 errichtet. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Fenster sowie das Badezimmer sind aus den 70er Jahren. Die Böden im gesamten Objekt wurden mit PVC, Fliesen, Kork und Teppich ausgelegt.
Lage:
Erndtebrück liegt in der waldreichen Region Wittgenstein. Dieses Wohnhaus liegt in einer zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage von der Edergemeinde. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind hier ebenso zu finden wie die ärztliche Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Edergemeinde angesiedelt. Attraktive Freizeitgestaltungen werden von zahlreichen Vereinen angeboten.
Provision:
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 


Rothaar Immobilien GbR
Telefon: 02751 - 444 666
Fax: 02751 - 411 881

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