Bad Berleburg: Wohnen mit Fernblick in außergewöhnlicher Lage von Bad Berleburg-Schwarzenau "Im Hüttental"

Einfamilienhaus

ja

3,57 %

Einbauküche

1

ja

voll unterkellert

1 x Außenstellplatz

1950

Haus fertig gestellt

Dielen

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 19.03.2024 bis 18.03.2034

H

386 kWh/(m²*a)

1950

H

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herrliche Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Blick, sondern auch durch die umliegende Naturlandschaft.
Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 185 m². Im Erdgeschoss werden Sie von einem Zimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Küchenofen, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wintergarten erwartet. Aus dem Wintergarten heraus haben Sie einen unvergleichlichen Blick in die Ferne. Das Objekt eignet sich perfekt, um auf einer Ebene zu wohnen.
Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer und ein Badezimmer vor. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen einen Kellerraum, einen Vorratsraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Zudem steht für Sie im Kellergeschoss ein kleines Apartment mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. In dem Zimmer haben Sie zudem einen offenen Kamin, dieser sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Über das Zimmer haben Sie außerdem einen Zugang auf die Terrasse, hier können Sie die Landschaft und die Natur genießen. Im Außenbereich finden Sie eine große Scheune mit Stall und Werkstatt und einer großen Ausbaureserve vor.
Sie suchen ein Haus in naturnaher Lage mit einem herrlichen Blick? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern.

Auf der anderen Straßenseite kann ein weiteres Grundstück erworben werden. Hier könnte für Sie eine große Doppelgarage für Ihren Fuhrpark zur Verfügung stehen, welche zusätzlich weitere Stellfläche bietet. Neben den Garagen haben Sie weitere Parkplätze, welche Sie für Ihren Fuhrpark nutzen können. Diese Fläche können Sie zudem mit einer weiteren Garage bebauen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf € 49.000.

Das Haus wurde in 1950 erbaut. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1970 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Der Brenner wurde im Jahr 2000 erneuert.
Im Haus wurden doppelverglaste Holzfenster sowie Kunststofffenster im Kellergeschoss verbaut. Des Weiteren sind Rollläden verbaut. Eine neue Dacheindeckung hat das Anwesen vor ca. 20 Jahren bekommen. Die Bäder stammen aus den 70er und 80er Jahren. Die Böden wurden mit Dielen ausgelegt und sorgen für ein besonderes Ambiente.

Dieses Haus mit herrlichem Weitblick steht in Bad Berleburg-Schwarzenau. Schwarzenau wird auch die Perle des Edertals genannt und liegt 10 km von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt. Gut gekennzeichnete Wanderwege mit vielen Ruhebänken führen um die Ortschaft und bieten immer wieder bezaubernde Panoramablicke bis hinein in das angrenzende
hessische Bergland. Mit der „Via Adrina“ hat die Ortschaft einen 20 km langen Premiumwanderweg, der höchste Wandererlebnisse verspricht. Zudem bieten viele Vereine ein attraktives Angebot, wie Sie Ihre Freizeit attraktiv
gestalten können. Genießen Sie die Natur und den herrlichen Ausblick - so können Sie Ihren Feierabend auf Ihrem Balkon genießen.

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Fax: 02751-411 881
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
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