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Erndtebrück: Naturliebhaber aufgepasst! Ferienhaus in ruhiger Lage von Erndtebrück-Zinse

Objekt-Nr.: 1919
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  • Wohn-/Esszimmer
  • Küchenbereich
  • Wohn-/Esszimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Sauna
  • Gäste-WC
 
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Ansicht Grundstücksbereich
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Wohn-/Esszimmer
Küchenbereich
Wohn-/Esszimmer
Zimmer
Badezimmer mit Sauna
Gäste-WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
57339 Erndtebrück
Nordrhein-Westfalen
Preis:
120.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
902 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
1975
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind ein naturverbundener Mensch und genießen gerne das Rauschen der Wälder und Singen der Vögel? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie. Dieses Einfamilienhaus finden Sie in Erndtebrück-Zinse und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss werden Sie von einem Zimmer, einem Badezimmer mit Sauna und drei Abstellkammern erwartet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie von einem Zimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC erwartet werden. Über das Wohn-/Esszimmer haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Gartenbereich, wo Sie die Natur genießen können. Zudem gelangen Sie über den Flur auf den Balkon, wo Sie weitere Möglichkeiten haben, die Natur zu genießen. Der Gartenbereich verfügt über eine Hütte, welche Ihnen viel Platz und Staufläche bietet.
Des Weiteren steht für Sie im Außenbereich ein Carport zur Verfügung. Dieses wird aktuell als Lager genutzt, kann aber in wenigen Handgriffen wieder als Carport für Ihren Fuhrpark zur Verfügung steht.
Lassen Sie sich von der Natur und der herrlichen Ruhe des Dorfes verwöhnen.
Ausstattung:
Das Objekt wurde im Jahr 1975 erbaut. Im Jahr 2023 wurde eine Luftwärmeheizung eingebaut, welche Ihnen neben den Nachtspeicherheizungen eine günstige und angenehme Alternative bietet. Im Wohn-/Esszimmer steht für Sie ein Kaminofen zur Verfügung. Dieser bringt Ihnen ein gemütliches Ambiente in Ihre neuen vier Wände. Die Böden wurden mit Fliesen und Teppich ausgelegt.
Lage:
Dieses Anwesen liegt in der waldreichen Region Wittgenstein. Genießen Sie die Ruhe der Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen auf dem nahe gelegenen Rothaarsteig. Hier sind dem Bewegungsdrang keine Grenzen gesetzt. Die Natur ist Ihr neuer Nachbar. Die Ortschaft Zinse liegt in klimatisch einzigartiger, sonniger Lage, am Südhang des "Dreiherrn Stein" und ist umgeben von endlosen Laub- und Nadelwäldern. Der Ort ist ruhig gelegen. Keine Durchgangsstraße führt hier entlang.
Viele Urlauber möchten gerne den Rothaarsteig erwandern, oder einfach nur Ruhe und Erholung suchen, dafür ist dieser Ort genau das Richtige! Die Gemeinde Erndtebrück mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken erreichen Sie in kurzer Fahrzeit mit dem Auto.
Provision:
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung
Ihr Ansprechpartner
 


Rothaar Immobilien GbR
Telefon: 02751 - 444 666
Fax: 02751 - 411 881

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