Erndtebrück: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Erndtebrück

Einfamilienhaus

ja

3,57%

Wanne, Fenster

1

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1972

Haus fertig gestellt

Parkett, PVC

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 22.07.2019 bis 21.07.2029

C

93 kWh/(m²*a)

2001

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie in ruhiger Wohnlage von Erndtebrück. Die Hauptwohnung finden Sie im Erd-/Dachgeschoss. Im Erdgeschoss werden Sie von zwei Zimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC erwartet. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Hier können Sie Ihre Stunden mit Freunden oder Familie genießen. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlich zwei weitere Zimmer.

Die Einliegerwohnung finden Sie im Untergeschoss. Hier werden Sie von einem Zimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und einem Badezimmer erwartet. Über den Wohnbereich haben Sie auch einen Zugang in den Gartenbereich. Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen Heizungsraum und eine Waschküche. Die Wohnung steht aktuell leer, dementsprechend können Sie das Objekt so nutzen, wie Sie es sich wünschen.

Das Objekt wurde im Jahr 1972 erbaut und laufend modernisiert.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Fenster stammen aus verschiedenen Jahren. Die Bäder sind aus den 80er Jahren. Ein Großteil der Elektrik wurde vor 3 Jahren erneuert.
Im Außenbereich finden Sie eine Garage und ein Carport vor.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
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57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
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57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung