Bad Berleburg:
Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung im historischen Stadtgebiet von Bad Berleburg inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 1924
Seitenansicht

Seitenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro Erdgeschoss

Büro Erdgeschoss

Sitzungsraum Erdgeschoss

Sitzungsraum Erdgeschoss

WC-Anlagen

WC-Anlagen

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Büro Obergeschoss

Büro Obergeschoss

Sitzungsraum Obergeschoss

Sitzungsraum Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Seitenansicht
Eingangsbereich
Büro Erdgeschoss
Sitzungsraum Erdgeschoss
WC-Anlagen
Flur Obergeschoss
Büro Obergeschoss
Sitzungsraum Obergeschoss
Küche Obergeschoss

Preis:
350.000 €

Wohnfläche ca.:
433 m²

Grundstück ca.:
443 m²

Zimmeranzahl:
14

Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten. Wenn Sie den Charme vergangener Zeiten schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen, wird Sie dieses liebevoll sanierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert begeistern.

In einzigartiger Lage, malerisch unterhalb des Bad Berleburger Schlosses, verbindet diese besondere Immobilie historischen Flair mit den Annehmlichkeiten einer behutsamen Sanierung. Jeder Raum strahlt eine besondere Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Geschichte des Hauses neu zu entdecken und mit eigenen Erinnerungen zu füllen.

Ob als stilvolles Familienheim, repräsentativer Wohnsitz oder zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume – dieses Haus eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von seinem unverwechselbaren Charme verzaubern und entdecken Sie ein Zuhause, das Vergangenheit und Zukunft auf besondere Weise miteinander verbindet.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1830


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1830


Provision

Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

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Rothaar Immobilien GbR
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57319 Bad Berleburg
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
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über:

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Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

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_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Rothaar Immobilien GbR

Telefon: 02751 - 444 666
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Objekt-Adresse

57319 Bad Berleburg
Nordrhein-Westfalen
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