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Bad Berleburg:
Charmant. Historisch. Einzigartig. – Entdecken Sie ein Wohnhaus, das Geschichten erzählt und Herzen berührt.

Objekt-Nr.: 1956

Ansicht

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Zimmer

Wohnen

Küche mit Essbereich

Badezimmer

Preis:
149.000 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Grundstück ca.:
595 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten nur vier Wände. Dieses Haus erzählt Geschichten.…

Seit dem Jahr 1619 steht dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus im malerischen Bad Berleburg-Diedenshausen und hat über Generationen hinweg Menschen ein Zuhause geschenkt. Heute wartet dieses besondere Haus darauf, ein neues Kapitel seiner Geschichte zu schreiben – vielleicht mit Ihnen. Schon beim ersten Anblick entfaltet das historische Fachwerk seinen unverwechselbaren Charme. Jeder Balken, jedes Detail erzählt von einer Zeit, in der Häuser mit Liebe zum Handwerk und für die Ewigkeit gebaut wurden. Beim Betreten spürt man sofort die besondere Atmosphäre: eine wohltuende Wärme, die Geborgenheit vermittelt und das Gefühl entstehen lässt, angekommen zu sein. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses – ein Ort, an dem gemeinsame Abende, Gespräche und wertvolle Momente mit Familie und Freunden ihren Platz finden. Die angrenzende Küche mit Essbereich lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu lachen und das Leben zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, den Heizungsraum sowie ein Badezimmer. Über das liebevoll erhaltene, rustikale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei behagliche Zimmer, die Raum für Träume, Ruhe und Individualität bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer und schafft damit einen besonders komfortablen Privatbereich. Ein großzügiges Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Gästezimmer, Atelier oder inspirierendes Homeoffice eignet. Der angrenzende Dachboden bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch Raum für Ideen und Möglichkeiten, die darauf warten, verwirklicht zu werden. Auch der Außenbereich lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen. Mehrere Geräteschuppen und Lagerflächen bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Platz für Hobbys, eine kleine Werkstatt oder alles, was das Landleben bereichert. Vielleicht wartet genau hier Ihr neues Zuhause – eines, das nicht nur Raum zum Leben schenkt, sondern jeden Tag aufs Neue das Gefühl vermittelt, Teil einer über 400-jährigen Geschichte zu sein.

Neben seinem unverwechselbaren historischen Charme wurden im Laufe der Jahre bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die zum Erhalt und zur Funktionalität des Hauses beitragen. Für angenehme Wärme im gesamten Wohnhaus sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1979. Die Elektrik wurde 1997 umfassend erneuert und bildet eine solide Grundlage für die Haustechnik. Im Zuge weiterer Modernisierungen wurden im Jahr 2001 die Innentüren ausgetauscht und verleihen den Wohnräumen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC- und Teppichböden und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Fenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1983, teilweise wurden sie im Jahr 2004 erneuert. Auch die beiden Badezimmer wurden in den Jahren 1997 und 1998 modernisiert und präsentieren sich funktional sowie dem damaligen Ausstattungsstandard entsprechend.

Bad Berleburg-Diedenshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Berleburg im Kreis Siegen-Wittgenstein und liegt eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Wittgensteiner Landes. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität und viel Ruhe. Der Ortsteil ist besonders bekannt für seinen gepflegten Dorfcharakter und sein starkes Gemeinschaftsleben.…

Diedenshausen wurde im Rahmen des bundesweiten Wettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft“ sogar als Bundesgolddorf ausgezeichnet – eine der höchsten Auszeichnungen für besonders lebenswerte und engagierte Dorfgemeinschaften in Deutschland. Diese Ehrung unterstreicht die hohe Lebensqualität, den Zusammenhalt der Einwohner sowie das große Engagement für die Pflege von Tradition, Natur und Dorfbild. Geprägt ist Diedenshausen von einer langen Geschichte, historischen Gebäuden und der typischen Fachwerkarchitektur des Wittgensteiner Landes. Viele liebevoll erhaltene Häuser und Höfe verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charme und spiegeln die jahrhundertealte Geschichte der Region wider. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Naturerlebnissen ein. Wander- und Radwege führen durch die waldreiche Landschaft des Rothaargebirges und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. In Diedenshausen finden Sie zudem einen Kindergarten. Gleichzeitig erreicht man das Zentrum von Bad Berleburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit.
So verbindet Diedenshausen auf besondere Weise traditionelles Dorfleben, beeindruckende Natur und eine ausgezeichnete Lebensqualität – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Gemeinschaft und das authentische Wittgensteiner Lebensgefühl zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provision: 3,57%

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Denkmalschutzobjekt: ja

Baujahr: 1619

Bauphase: Haus fertig gestellt

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

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