Erndtebrück:
Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein – Ihr neues Eigenheim in Erndtebrück

Objekt-Nr.: 1958
Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Zugang Garten

Zugang Garten

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer

Badezimmer

Ansicht
Ansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Zugang Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnküche
Badezimmer

Preis:
155.000 €

Wohnfläche ca.:
74 m²

Grundstück ca.:
347 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein – Ihr neues Eigenheim in Erndtebrück

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Charme und einem schönen Garten? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die ihren neuen Eigentümern sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt und kurzfristig bezogen werden kann.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 50 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1935


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2026 bis 24.03.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1935


Provision

Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).

Anlage - Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:

Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Rothaar Immobilien GbR

Telefon: 02751 - 444 666
Fax: 02751 - 411 881

Objekt-Adresse

57339 Erndtebrück
Nordrhein-Westfalen
Zusätzliches Infomaterial

Objekt weiterempfehlen