Bad Berleburg: Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt

4

ja

3,57%

1925

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 13.01.2019 bis 13.01.2029

C

99,60 kWh/(m²*a)

1925

Dieses Wohn-/ Geschäftshaus finden Sie in zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt.
Das Objekt hat 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Gewerbeeinheiten.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine große Ladenfläche sowie zwei kleine Ladenflächen, eine Lagerfläche, drei Büros, zwei WC´s und ein Heizungsraum. Über die Ladenfläche gelangen Sie auch auf die Empore.

Im 1. Obergeschoss finden Sie eine weitere Gewerbeeinheit.
Aufgeteilt ist diese in vier Büros, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über ein Büro gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist aber auch von außen über eine Treppe erreichbar.
Des Weiteren ist im 1. Obergeschoss die Empore, diese wird von dem Laden im Erdgeschoss mitgenutzt.

Das 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Wohnungen/Apartments.
Die 1. und die 2. Wohnung haben jeweils eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer. Eine der beiden Wohnungen hat außerdem einen direkten Zugang auf den Balkon.
Die 3. Wohnung besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Zimmer, einem Badezimmer und einem WC.

Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Wohnung.
In dieser werden Sie von einer Küche, vier Zimmern und einem Badezimmer erwartet.

Das Objekt ist bis auf die durch den Eigentümer genutzte Einheit komplett vermietet.

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1925 erbaut. Es erfolgten verschiedene An-/ und Umbauten.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus.
Im Hinterhof des Gebäudes haben Sie genug Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Das Grundstück hat eine Größe von 535 m².

In zentraler Lage von Bad Berleburg ist dieses Wohn-/Geschäftshaus gut zu finden.
Die Nähe zum Bad Berleburger Marktplatz und zum Bürgerhaus
mit Veranstaltungen jeder Art können Sie für sich nutzen. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Bad Berleburg als Kurstadt liegt im waldreichsten Gebiet
Deutschlands am Rothaargebirge. Die Stadt hat neben der vielseitigen Natur auch kulturell viel zu bieten. Blickfang ist
das Barockschloss in der Oberstadt - die örtlichen Vereine und
Institutionen bieten eine attraktive Freizeitgestaltung an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport
bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im
Winter sowie im Sommer bietet.

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

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57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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