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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBad Laasphe: Gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Bad Laasphe-Amtshausen
Objekt-Nr.: 1928
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Basisinformationen
Adresse:
57334 Bad Laasphe
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
5.350 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.03.2023 bis 19.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
394,49 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in Ortsrandlage von Bad Laasphe - Amtshausen.
Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, ein Zimmer, ein modernisiertes Zimmer mit Bad und ein Abstellraum mit der Gaszentralheizung.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zudem weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich der Immobilie befindet sich noch ein Schuppen und eine Garage.
Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Fläche von 1.372 m². Außerdem sind weitere Wald- und Wiesenflächen mit einer Gesamtgröße von 3.978 m² im Paket enthalten.
Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, ein Zimmer, ein modernisiertes Zimmer mit Bad und ein Abstellraum mit der Gaszentralheizung.
Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen zudem weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich der Immobilie befindet sich noch ein Schuppen und eine Garage.
Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Fläche von 1.372 m². Außerdem sind weitere Wald- und Wiesenflächen mit einer Gesamtgröße von 3.978 m² im Paket enthalten.
Ausstattung:
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut.
Eine Gaszentralheizung bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Zusätzlich steht Ihnen in der Küche ein Anschluss für einen Ofen zur Verfügung.
Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Eine Gaszentralheizung bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Zusätzlich steht Ihnen in der Küche ein Anschluss für einen Ofen zur Verfügung.
Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Bad Laasphe-Amtshausen. Auf dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach.
Amtshausen ist der nördlichste Teil des Stadtgebietes, umrahmt von den höchsten Bergen Wittgensteins (Ebschloh 684 m / Hohes Haupt 653 m). Viele der größeren Wanderstrecken führen um den Ort (Lahn-Höhenweg, Wittgensteiner-Höhenweg usw.)
Amtshausen ist der nördlichste Teil des Stadtgebietes, umrahmt von den höchsten Bergen Wittgensteins (Ebschloh 684 m / Hohes Haupt 653 m). Viele der größeren Wanderstrecken führen um den Ort (Lahn-Höhenweg, Wittgensteiner-Höhenweg usw.)
Provision:
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).
Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
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Fax: 02751-411 881
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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** nur bei Mitteilung auf Papier
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