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Bad Berleburg:
Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung im historischen Stadtgebiet von Bad Berleburg

Objekt-Nr.: 1924

Straßenansicht

Seitenansicht

Eingangsbereich

Büro Erdgeschoss

Sitzungsraum Erdgeschoss

WC-Anlagen

Flur Obergeschoss

Büro Obergeschoss

Sitzungsraum Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Preis:
290.000 €

Wohnfläche ca.:
433 m²

Grundstück ca.:
443 m²

Zimmeranzahl:
14

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine besondere Immobilie? Mögen Sie Häuser mit einer Geschichte und historischem Flair? Dieses sanierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert sucht neue Bewohner. Es steht unterhalb des Bad Berleburger Schlosses und bietet tausend Möglichkeiten. Das Haus mit Charme will von Ihnen erkundet werden.

Das Haus wurde ca. 1830 erbaut, Anbauten erfolgten 1956 und 1973. Während seines Daseins wechselten die Eigentümer und jeder Neue investierte und modernisierte die Immobilie. Die letzte große Sanierung erfolgte 2006, hier wurden alle Leitungen erneuert, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht und die Räume zu Büroräumen umgebaut. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1996 erneuert, die Heizungsanlage 2010.
Sie finden in dieser Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Ihre Firma hat hier einen neuen Standort mit 14 Räumen und weiteren Nutzflächen. Im hinteren Bereich sind zwei Konferenzräume angelegt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde. Die genauen Informationen zu der Erbpacht können Sie gerne erfragen.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze, weitere sind über ein Nachbargrundstück gesichert.

Die Immobilie liegt im historischen Stadtgebiet unterhalb des Schlosses. Die Erreichbarkeit der Innenstadt ist einfach über die Fußwege möglich. Der Ausblick über die Stadt und den Marktplatz wird auch Sie begeistern.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Keller: teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1830

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: modernisiert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1830

Provision

Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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