Bad Laasphe:
+++ RESERVIERT +++ Raum für gemeinsame Momente – Ihr neues Zuhause in Bad Laasphe
Objekt-Nr.: 1962
Ansicht
Ansicht
Terrasse
Balkon
Wohnzimmer/Eßzimmer
Wohnzimmer/Eßzimmer
Küche
Flur
Zimmer
Badezimmer
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
347 m²
Zimmeranzahl:
5
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Laasphe erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend in entspannter Umgebung zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein Badezimmer. Zwei Balkone schenken Ihnen zusätzliche Rückzugsorte unter freiem Himmel und laden dazu ein, den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl.…
Das Dachgeschoss bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als praktische Abstellfläche oder als Ausbaureserve für Ihre persönlichen Wohnideen. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Vorratsraum, Heizungsraum und Waschküche steht Ihnen ein großer Hobbyraum zur Verfügung, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch eine Garage im Außenbereich. Ein Haus mit viel Potenzial, gemütlichem Wohnambiente und ausreichend Platz, um neue Erinnerungen zu schaffen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 50 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1983
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2026 bis 10.06.2026
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751-411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler (§ 356 Abs. 4 BGB).
Anlage - Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Rothaar Immobilien GbR
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
Fax: 02751 – 411 881
E-Mail: info@rothaar-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
