Bad Berleburg: +++Modernisiert und einzugsbereit+++ Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bad Berleburg-Stadt

Einfamilienhaus

3

ja

3,57%

80 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet, Urinal

5

2

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2014

normal

1949

Haus fertig gestellt

Fliesen

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2024 bis 17.07.2034

G

238,58 kWh/(m²*a)

1949

Dieses ansprechende Wohnhaus liegt in schöner Ortsrandlage von Bad Berleburg-Stadt. Es wurde ca. 1949 erbaut und in den Jahren 2013/2014 liebevoll und aufwendig modernisiert. Dabei wurde durch einen Anbau eines lichtdurchfluteten Wintergartens und eine großzügige Terrasse noch weiterer Wohnraum geschaffen.
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Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 180 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer und angrenzender Küche. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein Zimmer und ein modernisiertes Bad.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmer und ein modernisiertes Bad und separates WC.
Zudem befindet sich ein Zugang zum Spitzboden, welcher ebenfalls ausgebaut ist.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie verschiedene Kellerräume und die Heizung.
Alle Böden sind mit Vinyl und Fliesen ausgelegt.
Die weißen Kunststofffenster sind bis auf wenige in 2002 erneuert worden.
Eine Gaszentralheizung und ein Kaminofen im Wohnbereich sorgen für die entsprechende Wärme im Haus.
Die Elektrik ist im Erd-/ und Dachgeschoss ebenfalls neu verlegt worden. Außerdem wurden in Teilbereichen die Wände und das Dach gedämmt.
Im Außenbereich finden Sie eine großzügige Terrasse, zwei Garagenstellplätze sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück.

In schöner Lage von Bad Berleburg steht dieses Wohnhaus.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Bad Berleburg als Kurstadt liegt im waldreichsten Gebiet Deutschlands am Rothaargebirge. Die Stadt hat neben der vielseitigen Natur auch kulturell viel zu
bieten. Blickfang ist das Barockschloss in der Oberstadt - die örtlichen Vereine und Institutionen bieten eine attraktive Freizeitgestaltung an.
Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie im Sommer bietet.

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