Bad Berleburg-Berghausen:
Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage von Bad Berleburg-Berghausen

Objekt-Nr.: 1940
Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Balkon

Balkon

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Diele EG

Diele EG

Küche EG

Küche EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Bad EG

Bad EG

Zimmer OG

Zimmer OG

Küche OG

Küche OG

Gartenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Balkon
Wohnzimmer EG
Diele EG
Küche EG
Zimmer EG
Bad EG
Zimmer OG
Küche OG

Preis:
179.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
792 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Haus voller Möglichkeiten und Platz für Ihre ganz persönliche Wohnvision! Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Berghausen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein freundliches Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Mehrgenerationswohnen oder zur separaten Vermietung.

Viel Platz bietet auch das Kellergeschoss: Neben einer praktischen Waschküche und einem zusätzlichen Badezimmer finden Sie hier auch eine Werkstatt sowie mehrere geräumige Kellerräume.

Mit ein wenig Liebe und Renovierungsgeschick lässt sich dieses Haus in ein wahres Wohnjuwel verwandeln – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Nutzfläche ca.: 70 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1979


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro, Holz


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2025 bis 04.09.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1979


Provision

Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Rothaar Immobilien GbR

Telefon: 02751 - 444 666
Fax: 02751 - 411 881

Objekt-Adresse

57319 Bad Berleburg-Berghausen
Nordrhein-Westfalen
Objekt weiterempfehlen