Bad Berleburg-Berghausen:
Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Lage von Bad Berleburg-Berghausen
Objekt-Nr.: 1940

Gartenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Balkon

Wohnzimmer EG

Diele EG

Küche EG

Zimmer EG

Bad EG

Zimmer OG

Küche OG











Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
792 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Haus voller Möglichkeiten und Platz für Ihre ganz persönliche Wohnvision! Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Bad Berleburg-Berghausen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Küche, einem hellen Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein freundliches Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Mehrgenerationswohnen oder zur separaten Vermietung.
Viel Platz bietet auch das Kellergeschoss: Neben einer praktischen Waschküche und einem zusätzlichen Badezimmer finden Sie hier auch eine Werkstatt sowie mehrere geräumige Kellerräume.
Mit ein wenig Liebe und Renovierungsgeschick lässt sich dieses Haus in ein wahres Wohnjuwel verwandeln – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Nutzfläche ca.: 70 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1979
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Elektro, Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.09.2025 bis 04.09.2035
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1979
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