Bad Berleburg: Großes Wohnhaus in herrlich-ruhiger Lage von Bad Berleburg-Elsoff

Einfamilienhaus

ja

3,57 %

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

ja

voll unterkellert

4 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Haus fertig gestellt

Fliesen

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 05.12.2023 bis 04.12.2033

F

162 kWh/(m²*a)

1950

F

Dieses Wohnhaus finden Sie in herrlich-ruhiger Lage von Bad Berleburg-Elsoff. Das Objekt verfügt über ca. 242 m² Wohnfläche und bietet Ihnen somit viel Platz. Zudem kann das Objekt auch in zwei Wohneinheiten abgetrennt werden. Im Erdgeschoss werden Sie von drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer erwartet. Zudem gelangen Sie von der Küche in den Anbau. Hier finden Sie noch einen Abstellraum und ein WC. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen, welcher Ihnen eine gemütliche Atmosphäre in Ihr neues Zuhause bringt. Zudem finden Sie eine Küche mit Essbereich und zwei Badezimmer vor.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Ausbaureserve oder genügend Stellfläche.
Das Kellergeschoss des Anwesens, bietet Ihnen einen Heizungsraum, zwei Kellerräume, eine Werkstatt und einen Ölkeller. Im Außenbereich finden Sie eine große Garage und viel Hoffläche, welche von Ihnen vielseitig genutzt werden kann.
+++ NEU NEU NEU +++
Zu dem Haus bieten wir einen 360-Grad-Rundgang an. Wenn Sie Interesse haben, das Haus bereits virtuell zu besichtigen, können Sie sich gerne bei uns melden und wir werden Ihnen die Zugangsdaten zukommen lassen.

Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Allerdings wurden Anbauten in 1977 und 2004 getätigt. Zudem ist der gesamte Dachstuhl sowie einige Wände im Jahr 2004 erneuert worden. In diesem Zuge ist der Großteil des Objektes saniert worden. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Zwei der drei Bäder sind im Jahr 2004 erneuert worden. Ein Badezimmer stammt aus den 70er Jahren. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls im Jahr 2004 erneuert. Die Fenster sind aus den Jahren 1977, 1992 und 2004.

In dem zur Kurstadt Bad Berleburg gehörenden Ortsteil Elsoff ist dieses Haus gelegen. Das Haus befindet sich im historischen
Ortskern. Der Ort ist von vielen Vogel- und Naturschutzgebieten umgeben, bietet aber auch eine gute Infrastruktur. Ein Hausarzt befindet sich ebenso in dem Ort, wie Kindergarten und Grundschule. Viele Vereine und der gute Zusammenhalt der Elsoffer Bürger bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltung. Hier findet jeder ein passendes Hobby. Die Natur als direkten
Nachbarn bietet Ihnen die Möglichkeit Wanderungen, Radtouren
und abendliche Spaziergänge direkt an der eigenen Haustür zu starten. Ihre Kinder und Tiere freuen sich schon jetzt auf die tollen Stunden im eigenen Grün und können so
Abends glücklich und müde in ihr neues Bett fallen.

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