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Bad Laasphe:
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Stadt

Objekt-Nr.: 1925

Ansicht

Küche

Wohn-/Esszimmer

Wohnen

Zimmer

Badezimmer

Zimmer Obergeschoss

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
553 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus finden Sie in herrlich ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Stadt. Das Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m², welche sich über zwei Wohnetagen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Zudem steht für Sie in dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Diese Etage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und liebevoll saniert. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Diese Etage befindet sich noch in einem älteren Zustand. Hier können Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert, hier finden Sie viel Platz für Ihren Vorrat oder weitere Dinge des täglichen Gebrauchs.
Im Außenbereich finden Sie ein herrlich - ebenes Grundstück. Hier können Sie sich mit einer Sonnenterrasse oder auch einem Paradies für Ihre Kinder verwirklichen. Zwei Autostellplätze finden Sie ebenfalls für Ihren Fuhrpark vor.

Das Objekt wurde im Jahr 1953 erbaut. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 553 m². Die Elektrik wurde zum Teil in den letzten Jahren erneuert. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Fenster sind im Erdgeschoss 3-fach verglast und im Dachgeschoss 2-fach verglast. Die Fenster sind aus den Jahren 1979, 2020 und 2021. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2021 modernisiert und saniert, das Badezimmer im Dachgeschoss hingegen befindet sich noch im Zustand des Rohbaus, hier können Sie sich verwirklichen. Die Böden wurden mit Dielen und Fliesen ausgelegt. Die Küche kann übernommen werden.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, aber trotzdem zentrumsnahen Lage von Bad Laasphe.
Hier können Sie alle Einkaufsmöglichkeit gut erreichen.
Die Stadt bietet optimale Bedingungen für naturverbundene, sportlich aktive und gesundheitsbewusste Menschen jeden Alters. Genießen Sie das herrliche Ambiente und die wundervolle Landschaft. Wander- und Radfahrwege sind viele zu finden. Ausflüge in die Natur können Sie hier jederzeit genießen. Für weitere sportliche Betätigung stehen Ihnen in Bad Laasphe viele Einrichtungen und Vereine mit unterschiedlichen Angeboten zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Küche: Einbauküche

Keller: voll unterkellert

Baujahr: 1953

Bauphase: Haus fertig gestellt

Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.04.2025 bis 09.04.2035

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 2003

Provision

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Anmerkung

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